
最近这几年,除了那些刚需买房的年轻人,已经很少有人会动买房来投资的念想了,毕竟现在的钱很难赚,社会又动荡不安,有着那么多的投资理财的方式,有钱也不选择买房投资。

那我发现有的人在买房的时候,陷入了很多误区,就比如我最近这阶段打算买房,身边的人一直在跟我说,最近不是买房的好时机,什么房子已经降价了,或者说再等等,房子可能还会再降。

不知道这些人都哪里来的理论,反正是各有各的说法,但对于我们来说,买房子它是刚需房,很多年轻人需要结婚了要买房,孩子上学了也需要买房,这些事根本就等不了。

何况房子它是用来住的,也不是用来赚钱的,房子买到手了,住的舒服就是你买值了,房价再降也改变不了。

我们作为新手第1次买房,一定要选择最舒适,最适合自己的,千万不要觉得周围的配套设施越多越好,其实配套也有可能是负面配套,看似有点用,但实际入住以后才发现,这完全都是负面的。

1、靠近学校
很多人觉得靠近学校的房子难道不是学区房吗?按理来说,这应该是属于好的配套才对,每天可以接送孩子,省下很多时间,为什么会劝大家不要买靠近学校的房子呢?

如果你是上班族或者是单身的话,靠近学校简直就是噩梦,我前几年就租了我们镇里小学旁边的一套房子,在那里住不到一个月,我就立马退租了。

首先就是噪音问题,学校上课还有下课,每天都有铃声,还有就是做操,广播,小孩跑操,玩耍的声音,这对上班族来说,简直就是折磨,但凡是休息日想要休息,根本就睡不好觉。

其次就是上下班问题,因为上下班的时间跟孩子上下课的时间重叠,学校门口是最容易堵车的地方,高峰期简直堵得水泄不通。回一趟家,明明只有几百米,愣是等了20多分钟。

为了不堵车,需要提前20多分钟出门坐公交或者是绕远路去上班。住在学校附近,简直就是噩梦。

买这种靠近学校的房子,基本上都是有娃的家庭,有爸爸妈妈专门接送小孩,不然靠近学校的房子真是一种负担。

2、靠近高架桥、主干道
有的人觉得这样平时出行一定非常的方便,上下班再也不用跑到很远去等公交,坐地铁。殊不知等你住进去以后才发现全都是坑。

但凡是买了这类地段的房主没有一个不在后悔,因为这个地段基本24小时要车来车往,不仅是白天,就连晚上也是,都是那种大货车呼啸而过,就算是装了隔音玻璃,也根本挡不住持续的噪音污染。

长期住在这里,不仅睡不好觉,还很容易心烦气躁,情绪不稳,而且主干道的灰尘也很多。车排放的尾气量很大,平时开窗通风都是一股汽油味。

因为车辆来回过往,卷起的风沙尘土也非常的多,家里就算打扫的干干净净,也依旧会扬上一层灰,家里面有老人小孩的,很容易呼吸道敏感,总是咳嗽。

3、靠近菜市场
很多人在买房子的时候都很关注生活的便利性,甚至很多人都觉得,坐在菜市场附近,肯定非常方便,下楼就可以买菜。

但我劝你靠近菜市场的房子千万不要买,方便是方便,但是方便它是有代价的。

首先是靠近菜市场,堵车是常有的事,菜市场它不像商场,停车位很少,很容易堵车。我妈就住在菜市场楼上,而他家楼下又是个早市儿,每天早上根本就没有地方停车,如果不小心停错了,商贩可能还会凌晨给你打电话叫你挪车。

因为这种菜市场每天早上商贩都会很早起来营业,各种噪音层出不穷,根本没办法睡个好觉。我之前在我妈家休息了一晚,真的是太痛苦了,天刚蒙蒙亮,楼下就开始有大货车,小货车开始摆摊儿,然后就开始有商贩的叫嚷声。

这都不是重点,关键是这种菜市场很容易发出臭味,老鼠蟑螂一大堆,对周边小区影响都很大,还好我妈的房子离卖海鲜的摊远,不然真没法住人了。

4、靠近墓地、墓园的房子
谁都不想住在墓地,还有墓园的旁边,毕竟大家对死亡都很有避讳。如果房子住在这附近,肯定会让人觉得非常压抑,不安,甚至还会恐惧。特别是那些高敏感的人群,如果长期住在这样的环境下,真的有可能会患上心理疾病。

而且老一辈人认为,这些地方都是阴气很重的地方,如果住在这附近,可能会影响到家里的风水还有居住者的健康。

而且在清明节、重阳节这些传统节日,经常会有很多家人过来烧香、踏青、燃放鞭炮等等,到时候会产生很多的烟雾,严重影响房子附近的空气质量。

小结:
买房子最重要的就是要住起来舒心,日后转手也能容易,大家买房子的时候一定要多花些心思,避免买回来的房子住起来不舒服,然后转手又难。
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